上海叫停“突围”试探
这又是一出“中国式”的地产闹剧。根据上海媒体此前援引上 海市房管局有关负责人的话报道，“在上海的外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房这一操作办法从限购政 策开始实施时就已经执行，上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。”这一官方明确表态，无疑扩大了二套房的购买资格范围。一时间，关于上海等地放 宽普通房标准再惹争议，上周末还有楼盘用“上海房管局表态本市居住证满三年可买二套房”为促销手段招揽客源。
然而这股政策春风还未吹拂 就偃旗息鼓，近几日传得沸沸扬扬的上海楼市新政已夭折的消息昨日终于被证实，上海市住房保障和房屋管理局发文重新声明，将继续严格执行国家和本市房地产市 场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。根据上海市政府办公厅于2011年1月 31日印发的《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉实施意见的通知》(沪府办发〔2011〕6号)精神，上海执 行住房限售政策没有变化。
中国房地产似乎已经进入“突围”时代，从2011年8月开始，各地对楼市调控的试探你方唱罢我登场。安徽马鞍 山就通过购房给予契税补助的方式，拉开了地方政府为楼市松绑的序幕。及后，包括北京、佛山、成都、杭州、芜湖等城市，通过不同的政策为楼市调控松绑。从此 前的佛山、成都到芜湖，二三线城市屡次试探楼市调控“红线”。如今，上海作为首个试探“红线”的一线城市短暂新政被叫停，明确松动楼市调控力度的政策至今 已经全部宣告搁浅。
相较而言，上海对于新政的叫停似乎态度更为明确。上海市住房保障和房屋管理局网站发出局长刘海生的声明，声称“进一步巩固调控成果”。而在此前，芜湖政府网站关于新政命运的官方解释仅为“配套细则待完善，新政暂缓执行”。
