小范是北京某派单公司的全职雇员，主要负责在望京片区派发房产广告单。春节后，一线城市房市上涨，小范的工作越发忙碌起来。前不久，小范凭借自己的商业头脑和“高科技”秘诀，以高出同事三倍多的业绩成为了公司的“发单狂人”，引起一阵骚动。

“发传单其实不是个容易活儿”，小范告诉笔者。一年前，刚毕业的他还在公司做着发传单的兼职，商圈和写字楼匆忙来往的上班族大都对他投以冷眼，有的人甚至当面把传单扔在路边，发出的传单几秒钟就成了废纸，这让当时的他倍受打击。

“如果广告单发给并不需要买房的人，那就相当于白费”、“要找到目标人群”，小范在不断的积累中渐渐摸索到了方法。望京商圈或写字楼的多数白领目前仍以租房为主，打算在北京买房的人并不多。最近北京房价上涨，不少买房的人会去楼盘售房部咨询，小范趁势转战这些“要地”，主动给购房者推销楼盘，这样一来，广告单不仅不会“一眼即扔”，甚至会有大批人前来主动问询。

“只要有人扫描传单上的二维码，我的5块钱提成就到手了。”他说道。

虽然人满为患的售房部带给小范不少业绩，但跟自己“抢生意”的人也逐渐增多，加上住宅区平日的总体人流量并不大，寻找发单的最佳地段实属困难，笔者对此产生了疑惑。“当然不只是去售房部了，我还有‘高科技’”，小范说，“我手机里有百度地图，出工的时候我都会打开百度地图看看热力图，一下子就看到人都聚集在哪儿了。”热力图可以实时显示人群密集度，“别人一天内最多跑三个商圈，我用热力图可以跑下六七个地方，看到哪里‘热’我就像打了鸡血一样，节省了好多时间”。

除此之外，小范还在自己派发的传单上花了些小心思，他印了一批小纸条，上面列出了自来水报修服务热线、住房公积金查询热线等北京市常用服务电话。“我把小纸条夹在折叠的传单里同时派给行人，很多人看到这些信息很实用，绝不会立马扔掉。”他继续说道。功夫不负有心人，实用信息很大程度上提高了人们对传单的保留时间和查阅广告、扫描二维码的几率，小范的绩效也随之有了很大提升。据他透露，几个月来他每天最高能赚到上千元。“在北京打工虽然很累，但只要动脑筋、多观察，赚钱其实没那么难。”