【国家扶持项目网】我市棚户区改造和老旧小区整治，已经成为许多市民关注的热点话题之一。6月28日，市政府新闻办召开棚户区改造新闻发布会，就市民关心的改造哪里、改造多少、怎么改、怎么安置等问题，作出了解答。
2016年、2017年中心城区棚改具体地块及投资情况
经报请市政府批准，2016年市政府实际启动20个地块，共3095套，51.28万平方米，投资约36.37亿元。其中屯溪区8个地块（天目药业及西侧安置区地块、市医院周边地块、肥皂厂地块、高速3号出口地块、戴震路两侧地块、阳湖西片区两个地块、原京徽剧团职工宿舍地块），共2462套，36.59万平方米，投资约31.13亿元；黄山经济开发区12个地块（梅林村东湖地块、长源村下托山、长源村山后、引充社区余家坞、长源村槐源、瓯山村谷棠坞、瓯山村田下、霞高村继红、霞高村霞塘、引充社区太阳山、长林村长托），共633套，14.69万平方米，投资约5.24亿元。
2017年中心城区计划安排29个地块，共4690套，104.27万平方米，投资约58.17亿元。其中屯溪区14个地块（隆阜地块棚户区、仙人洞片区、老汽车站周边地块、电杆厂地块、尤溪口二期地块、铁路小学西侧地块、安东路片区、老酒厂地块、徽山路两侧地块、岭下地块、屯光大道翠林北侧地块、老一中周边地块、高速3号号口二期、滨江路及老街枫树巷），共4123套，面积90.2万平方米，投资约 53.55亿元；黄山经济开发区15个地块（长源村群联、仙和村石塘、引充社区酒店下、引充社区引充、长源村上托山、长源村槐源、海宁村海宁），共567套，14.07万平方米，投资4.62亿元。
棚改地块拆除以后如何使用
建设道路、停车场、公共活动空间，绿化亮化美化设施，包括地下空间的雨水污水分流，综合管廊等设施，通过规划设计，完善区城的城市功能。同时对地块进行公开拍卖，收回征收成本。比如，天目药业地块通过棚改，解决该地块地涝排水问题以及道路建设。市医院周边地块通过棚改，解决市医院周边多年交通堵塞顽疾，整治市场环境，解决错乱差的问题，提升城市文明程度。建设六小操场，完善学校公共设施，同时美化绿化亮化周边环境，提升城市品质。戴震路两侧地块通过棚改围绕黎阳印象，完善黎阳片区城市功能，改善交通。高速公路3号出口地块，通过棚改，提升城市入口形象。
老百姓到哪里选房
本次棚户区改造 ,建立了房源“超市”,市房管部门在拆迁地块上搭建了房源信息平台，同时开通了微信公众号。到目前已将城投集团、房管部门、屯溪区等中心城区安置房3088套，以及22家房企提供的487套住房，全部纳入了信息平台，以后将根据房源建设情况，再及时纳入。老百姓可根据自己的选房意愿，先进平台了解情况，再实地选购。
（1）货币化安置的方式有哪些？
答：棚户区改造货币化安置（以下称货币化安置）包括政府组织购买和直接货币补偿两种方式。安置方式由棚户区被征收人自主选择。
（2）购房券价值由哪些部分组成？
答：购房券是征收部门给予被征收人购买安置房屋的资金凭证。住宅房屋购房券票面金额由被征收房屋市场评估价的1.3倍、搬迁费和附属设施补偿费、按时签约和按时搬迁奖励组成；
商业用房购房券票面金额由被征收房屋市场评估价的1.2倍、搬迁费和附属设施补偿费、按时签约和按时搬迁奖励组成。
（3）用购房券买房有没有时间上的限制？
答：被征收人使用购房券购买住房，自房屋征收补偿安置协议签订之日起6个月内应完成购房手续（签订房屋买卖合同）。否则，购房券自动失效，被征收人只能按货币补偿方式进行补偿。
（4）用购房券购买房屋还有其他限制条件吗？
答：用于购房的资金，不得低于购房券票面金额的80%;购房券只能用于被征收人（限本人、配偶、父母、子女）购房使用，不得提现、转让、赠与，住宅房屋购房券不允许购买经营性用房。
（5）购房券如何抵付购房款？
答：被征收人用购房券抵付购房款，不足部分由被征收人自行支付；尚有余额的，余额部分由房地产开发企业或安置房的建设单位先行垫付给被征收人。
（6）直接货币补偿由哪些部分组成？
答：支付给被征收人的补偿资金包括被征收房屋市场评估价的1.1倍、临时安置补助费、搬迁费和附属设施补偿费、按时签约和按时搬迁奖励。
被征收人使用补偿资金在中心城区（屯溪区和经开区）自行购买信息平台以外住房且购房款不低于补偿资金80%的，完成交易后凭房屋征收补偿安置协议等相关手续资料到征收部门办理购房奖励款认证和拨付手续。奖励金额为被征收房屋市场评估价的15%.
（7）临时安置补助费为多少个月？
答：临时安置补助费按12个月计算，临时安置补助费不计入购房券票面金额，由征收部门另行支付给被征收人。
（8）使用直接货币补偿资金自行购买信息平台之外住房的购房程序是如何规定的？
答：被征收人与征收部门签订房屋征收补偿安置协议；被征收人在约定时间内完成搬迁，领取搬迁证明；征收部门按直接货币补偿方式先期支付被征收人补偿资金；被征收人在中心城区（屯溪区和经开区）自行购买信息平台以外住房，完成交易后凭房屋征收补偿安置协议、房屋买卖合同和已完成房屋过户登记手续资料等到征收部门办理购房奖励款认证和拨付手续。
（9）被征收户如何选择房源？
答：所有进入信息平台的房源信息，均要在售楼部现场、征收项目现场公示，供被征收人自主选择。
